[CNT&ViVo] Archie Allen: Yeni Konut Vergisi Piyasada Erişilebilirliği Artıracak

 

   
 

 

   
 

Anasayfa | Haberler | Ekibimiz | Hakkımızda | İletişim

←

→

Magnolia Monroe - 25.11.2025
Archie Allen: "Yeni Konut Vergisi Piyasada Erişilebilirliği Artıracak"

Vivo Emlak işletme sahibi Archie Allen, yeni konut vergi düzenlemesinin gayrimenkul piyasasında önemli bir kırılma noktası oluşturacağını söyledi.
Los Santos'da yürürlüğe giren yeni konut vergi sistemi, özellikle çoklu ev sahipliğini hedef alan yapısıyla tartışmaları beraberinde getirirken, sektörden de dikkat çeken değerlendirmeler geliyor. Vivo Emlak'ın sahibi Archie Allen, uzun süredir ihtiyaç duyulan bu düzenlemenin piyasada olumlu etkiler yaratacağını ifade etti.

"Boş bekletilen konutlar yeniden piyasaya dönecek"
Allen, yatırım amacıyla birden fazla konut satın alıp uzun süre boş tutan kesimin piyasada tıkanıklığa neden olduğunu vurgulayarak, yeni vergi sisteminin "tek konut–barınma hakkı" anlayışını koruduğunu, ancak çoklu ev sahipliğini daha maliyetli hale getirdiğini belirtti.
"Bazı bölgelerde yıllardır değer yükselsin diye boş tutulan evlerin piyasaya dönmesini bekliyoruz. Bu hem fiyat istikrarı hem de erişilebilirlik açısından olumlu bir gelişme olacaktır."

"Kısa vadede fiyat düşüşü görülebilir ama kalıcı olmaz"
Yeni vergi yükü nedeniyle yüksek adetli konut sahiplerinin satışa yönelmesinin doğal olduğunu belirten Allen, piyasada kısa süreli bir fiyat esnemesi yaşanabileceğini söyledi.
"Dört–beş evden fazlasını elinde bulunduranlar mali yükten kaçınmak için stok boşaltma eğilimine girebilir. Bu, geçici bir fiyat düşüşü yaratabilir ancak kalıcı bir çöküş beklemiyoruz. Talep hâlâ yüksek ve piyasa uzun vadede dengesini yeniden kuracaktır."

En çok orta segmentte hareketlilik bekleniyor
Düzenlemenin ardından hangi tip konutların daha çok el değiştireceğine ilişkin değerlendirmelerde bulunan Allen, özellikle yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği orta fiyatlı konutlarda hareketlilik beklediğini belirtti.
"500bin 1milyon dolar bandındaki, ulaşımı kolay, şehir merkezine yakın konutların satışa çıkmasını bekliyoruz. Bu segment hem yatırımcıların stokladığı hem de alıcıların en çok talep ettiği sınıf. Dolayısıyla hareketlilik en çok 'erişilebilir konut' kategorisinde olacaktır."
Yeni düzenlemenin etkileri önümüzdeki aylarda daha net görülmeye başlayacak olsa da, sektör temsilcileri genel olarak düzenlemenin piyasada adil dağılımı ve erişilebilirliği artıracağı görüşünde birleşiyor.

CNT © 2025 - Tüm Hakları Saklıdır. | Vinewood, Los Santos

Yorum Şablonu ((Yalnızca IC Yorumlar))

Kod Seç Genişlet

[div style="border: 2px solid #ffffff; padding: 10px; background-color: #000000; border-radius: 10px"]
[center][img height=200]https://i.hizliresim.com/n75c4t2.png[/img][/center]
[hr style="background: #ffffff"]
[center][color=white][size=4][b][font=Arial Black]CNT NEWS KULLANICI YORUMU[/font][/b][/size][/color][/center]
[hr style="background: #ffffff"][color=white][font=Arial Black][size=4]

Kullanıcı Adı:
Yorum:

[/size]
[hr style="background: #ffffff"][color=white][font=Arial Black][center][size=2][color=white]Copyright © 2025 CNT News. Tüm hakları saklıdır.[/color][/size][/center]
[/div]