Yeni gelen vergi sistemini birçoğumuz biliyoruz birden fazla evi olanlara ekstra vergilendirme gibi gibi şeyler. Gelmesi gereken sistemdi buna katılıyorum hiçbir sorunum yok fakat emlak ofisi olanların bu sınırı 3 veya 5 arasında olması tarafındayım. Çünkü emlak ofisi olanlarında şahsi evi olması lazım, şahsi evi olanlarında emlak ofisini çalıştırmak için elinde satılık kendine ait bir evi olması lazım. Mantık olarak emlak ofisi olanlar unutulmuş. Emlak ofisi sahipleri için ayrıcalık tanınması gerektiğini düşünüyorum.
Alıntı yapılan: eneskynk0 - 21 Kasım 2025, 01:20:44Yeni gelen vergi sistemini birçoğumuz biliyoruz birden fazla evi olanlara ekstra vergilendirme gibi gibi şeyler. Gelmesi gereken sistemdi buna katılıyorum hiçbir sorunum yok fakat emlak ofisi olanların bu sınırı 3 veya 5 arasında olması tarafındayım. Çünkü emlak ofisi olanlarında şahsi evi olması lazım, şahsi evi olanlarında emlak ofisini çalıştırmak için elinde satılık kendine ait bir evi olması lazım. Mantık olarak emlak ofisi olanlar unutulmuş. Emlak ofisi sahipleri için ayrıcalık tanınması gerektiğini düşünüyorum.
Destek
Emlak mantığında kendi evini satmak gibi bir şey yok aracılık edip para kazanırsınız, bu şekilde işlemiyorsa ya da sorunlar varsa onun için arge açılması daha doğru olacaktır. Emlak ofisi sahiplerine şahsi ev vergisi konusunda ayrıcalık yapılması gereksiz ve mantıksız olur desteklemiyorum. :dislike:
Destek
Alıntı yapılan: Exclusive - 21 Kasım 2025, 01:38:54Emlak mantığında kendi evini satmak gibi bir şey yok aracılık edip para kazanırsınız, bu şekilde işlemiyorsa ya da sorunlar varsa onun için arge açılması daha doğru olacaktır. Emlak ofisi sahiplerine şahsi ev vergisi konusunda ayrıcalık yapılması gereksiz ve mantıksız olur desteklemiyorum. :dislike:
Sizin mantığınız ile ilerlersek aracılık olayı ile uğraşacak emlak ofisi olmaz. Nedeni ise bir kişi o evi almak isteyince ev sahibi ile anlaşıp pm bile atarak anlaşılabilir aradaki farkı ödememek için. Bunun önüne geçemeyiz yani bu dediğiniz mantıksız. Ayrıca alan kişi aktif satan kişi aktif olmuyor bunun ilede uğraşacak kişi tanımıyorum ben.
Alıntı yapılan: eneskynk0 - 21 Kasım 2025, 01:58:00Alıntı yapılan: Exclusive - 21 Kasım 2025, 01:38:54Emlak mantığında kendi evini satmak gibi bir şey yok aracılık edip para kazanırsınız, bu şekilde işlemiyorsa ya da sorunlar varsa onun için arge açılması daha doğru olacaktır. Emlak ofisi sahiplerine şahsi ev vergisi konusunda ayrıcalık yapılması gereksiz ve mantıksız olur desteklemiyorum. :dislike:
Sizin mantığınız ile ilerlersek aracılık olayı ile uğraşacak emlak ofisi olmaz. Nedeni ise bir kişi o evi almak isteyince ev sahibi ile anlaşıp pm bile atarak anlaşılabilir aradaki farkı ödememek için. Bunun önüne geçemeyiz yani bu dediğiniz mantıksız. Ayrıca alan kişi aktif satan kişi aktif olmuyor bunun ilede uğraşacak kişi tanımıyorum ben.
Emlakçılık aracılıktır zaten kendimce fikir belirtmedim, eğer emlakçı aracılık işiyle uğraşamıyorsa işi bırakabilir. Dediğin olay ise evin emlakçı aracılığıyla bulunup emlakçıyı devre dışı bırakıp aracı olmadan satıcı ile alıcının anlaşması bunun için dava yoluna başvurabilirsin, yasa yoksa yasa çıkartılmasını isteyebilirsin ve emlak ofisinin sunucu içerisindeki öneminin artmasını istiyorsan bunun için daha kapsamlı başka bir konu açabilirsin bunun daha doğru olacağını belirttim zaten. Bu konu üzerinden konuşuyoruz emlak ofisi olanlara ev vergisinde ayrıcalık tanınması saçma bir şey ve gereği yok.
Alıntı yapılan: Exclusive - 21 Kasım 2025, 02:49:20Alıntı yapılan: eneskynk0 - 21 Kasım 2025, 01:58:00Alıntı yapılan: Exclusive - 21 Kasım 2025, 01:38:54Emlak mantığında kendi evini satmak gibi bir şey yok aracılık edip para kazanırsınız, bu şekilde işlemiyorsa ya da sorunlar varsa onun için arge açılması daha doğru olacaktır. Emlak ofisi sahiplerine şahsi ev vergisi konusunda ayrıcalık yapılması gereksiz ve mantıksız olur desteklemiyorum. :dislike:
Sizin mantığınız ile ilerlersek aracılık olayı ile uğraşacak emlak ofisi olmaz. Nedeni ise bir kişi o evi almak isteyince ev sahibi ile anlaşıp pm bile atarak anlaşılabilir aradaki farkı ödememek için. Bunun önüne geçemeyiz yani bu dediğiniz mantıksız. Ayrıca alan kişi aktif satan kişi aktif olmuyor bunun ilede uğraşacak kişi tanımıyorum ben.
Emlakçılık aracılıktır zaten kendimce fikir belirtmedim, eğer emlakçı aracılık işiyle uğraşamıyorsa işi bırakabilir. Dediğin olay ise evin emlakçı aracılığıyla bulunup emlakçıyı devre dışı bırakıp aracı olmadan satıcı ile alıcının anlaşması bunun için dava yoluna başvurabilirsin, yasa yoksa yasa çıkartılmasını isteyebilirsin ve emlak ofisinin sunucu içerisindeki öneminin artmasını istiyorsan bunun için daha kapsamlı başka bir konu açabilirsin bunun daha doğru olacağını belirttim zaten. Bu konu üzerinden konuşuyoruz emlak ofisi olanlara ev vergisinde ayrıcalık tanınması saçma bir şey ve gereği yok.
Davalık ne gibi olayı olur ki adam pm atıp konuşabilir. ic rolden çıkıyor olay ic'dende ben bu evi almayacağım der sonrasında buluşup ticareti gerçekleştirir. Emlakçıya verilecek 200 300binlik komisyon ev fiyatından düşer. Hem alıcı hem satıcı işin içinden karlı çıkar. İc yol ile çözülecek iş değil.
Alıntı yapılan: Exclusive - 21 Kasım 2025, 02:49:20Alıntı yapılan: eneskynk0 - 21 Kasım 2025, 01:58:00Alıntı yapılan: Exclusive - 21 Kasım 2025, 01:38:54Emlak mantığında kendi evini satmak gibi bir şey yok aracılık edip para kazanırsınız, bu şekilde işlemiyorsa ya da sorunlar varsa onun için arge açılması daha doğru olacaktır. Emlak ofisi sahiplerine şahsi ev vergisi konusunda ayrıcalık yapılması gereksiz ve mantıksız olur desteklemiyorum. :dislike:
Sizin mantığınız ile ilerlersek aracılık olayı ile uğraşacak emlak ofisi olmaz. Nedeni ise bir kişi o evi almak isteyince ev sahibi ile anlaşıp pm bile atarak anlaşılabilir aradaki farkı ödememek için. Bunun önüne geçemeyiz yani bu dediğiniz mantıksız. Ayrıca alan kişi aktif satan kişi aktif olmuyor bunun ilede uğraşacak kişi tanımıyorum ben.
Emlakçılık aracılıktır zaten kendimce fikir belirtmedim, eğer emlakçı aracılık işiyle uğraşamıyorsa işi bırakabilir. Dediğin olay ise evin emlakçı aracılığıyla bulunup emlakçıyı devre dışı bırakıp aracı olmadan satıcı ile alıcının anlaşması bunun için dava yoluna başvurabilirsin, yasa yoksa yasa çıkartılmasını isteyebilirsin ve emlak ofisinin sunucu içerisindeki öneminin artmasını istiyorsan bunun için daha kapsamlı başka bir konu açabilirsin bunun daha doğru olacağını belirttim zaten. Bu konu üzerinden konuşuyoruz emlak ofisi olanlara ev vergisinde ayrıcalık tanınması saçma bir şey ve gereği yok.
Emlak ofisine özel 2 3 ev vergisi için fazladan kontenjan açılarak, emlak ofisinin önemi artıcak zaten. Herşeyi gerçeğe vurmaya gerek yok. Gerçektede 2 tane ev olana ekstra vergi ödemesi olucak diye bir olay da yok. En mantıklısı bu olduğunu düşündüğüm için arge açtım. Sınırsız olsun diye bir isteğim yok. 3 veya 5 kontenjan.
Çok rahatsızsan veya ödeyemiyorsan fazla evlerini satmalısın sırf emlakçın var diye az vergi ödeme isteğin saçma emlakçının +'sı var zaten az stopaj ödüyorsun emlakçı sayesinde
Ev ve işyeri sahibi olma durumu artık öyle bir raddeye gelmişti ki, artık gerçekçi sebeplerle ev veya işletme sahibi olmak yerine tamamen bir pazaryerine dönmüştü. Şimdiki durum çok daha iyi ve bence böyle de kalması gerekiyor. Ayrıca emlakçılık, zaten bir aracı kurumdur ve ev sahibi ile müşteri arasındaki iletişimi sağlayarak ev sahibinin yükünü azaltır. Ev sahibi, evini emlakçıya vermek yerine kendisi de satma veya kiralama yoluna gidebilir. Eğer sunucu içerisinde emlakçılarda bu sınır yükseltilecek olursa, yine herkes emlakçı açma yoluna giderek emlakçı olma durumunu amacından saptırarak kendi çıkarı için kullanıyor olacak. Desteklemiyorum, yeni düzen kulağa güzel geliyor.
Bence son zamanlarda gelen en iyi güncellemelerden bir tanesi böyle bir şeyin gelmesi gerekiyordu haliyle, benzerini araçlar için de bekliyoruz aslında. Emlakçılık olayında da haliyle emlak ofisi olanlar için bu durum in aktif edilmesin, fakat normal oyuncular için kat oranı %35 iken emlak ofisleri için bu oran %10 gibi bir orana indirgenebilir. Herkes o zaman emlak ofisi açar demeyin çünkü açamaz. İşyeri başvurularında sadece 5 adet ile sınırlı olan emlak ofisinden şuanda şehirde 1 adet var, buda sadece 4 adet daha açılabileceği anlamına gelir ki, emlak ofisi açanların gerçekten bu rolleri yaptıkları ve bu avantajı nasıl kullandıkları tespit edilirse/kontrol edilirse her şeyin daha düzgün ilerleyeceği ve bu güncellemenin oyuna yeni başlamış olsa dahi herkese yarayacağını düşünüyorum.
Şimdiden de eklemek isterim ki yakın gelecekte, saatlik ev vergileri herhangi bir mesleğin 1 saatte ödediği parayı geçti için arge açacak (ağlayacak) arkadaşlar, Rockford, Vinewood gibi yerlerde sistemsel fiyatı 600K nın üzerinde eve sahip olan arkadaşlar, satmak sizin için bir seçenek. Zaten gün boyunca araba ile ordan oraya müzikli müziksiz sadece gezerek araba sürme rp si yaparak o tarz pahalı bir evde oturmayıverin, öyle bir evde oturan insanın hayatı boş geçiyor olmamalı.
destekliyorum, bence gayet iyi bir fikir :like: :like:
Emlakçılar ev satmaz. Başka ARGE'ye de yazdım. Çok ticaret rolü yapmak istiyorsanız adam gibi rolünü yapın. Doğru düzgün fiyatlar koyun, vergisinden çok da etkilenmeden satarsınız. Bu sistem zaten sizin gibileri yüzünden geliyor. Milleti rahat rahat kazıklayamıyorsunuz diye ARGE açmayın.
:dislike: bu avantajın değerini bilmediğiniz için bu güncellemeyi çekeceksiniz
Ev İlanlarına bak > Ev sahibini bul > Emlak Sözleşmesi yap > Gayrimenkul Danışmanı ol > O eve Alıcı bul ve sonra sat. Sağlam bir avukat bul ki sözleşmen sağlam olsun.
üstte de bahsedildiği gibi emlakçılar aracılık yapıyor, haliyle bu sistemden etkilenmemeliler. fazla ev alıp satmak emlakçılıktan ziyade direkt tüccarlık olduğundan bence sistem aynen kalmalı.